建設單位一直不撥付裝修工程款也不驗收（附破局之策）

發(fā)布時間：2023-08-31 點擊次數(shù)：

催建設單位付款，對于工程人而言其實是一件大事，沒有之最！做工程的人往往事情做好了，卻無法按時收到工程款，竣工驗收被搪塞各種質(zhì)量瑕疵一推再推沒有任何進展，甲方對此也只字不提，甚至還聲聲說到：“錢不是問題，盯緊工期一起都好辦”。

如果你也遇到了以上類似的情況，你會怎樣做？相信大部分的工程人對此都毫無應對之策。有沒有什么好的辦法可以追回甲方本該支付的工程款呢？最好的辦法是提起一紙訴訟，并找相關建設主管部門處理。

站在法律維權(quán)角度來看，中國頒布的各種法律條例以及訴訟成功案例比較多，比如在：名為“（2019）最高法民申3393號案件中，該類似的判例認為，“建設單位如果存在其他施工或未經(jīng)正式驗收竣工擅自使用工程，可以被推定為工程已經(jīng)竣工。”

建設單位拒不支付裝修工程款

一紙訴訟上去后，法院也會按照這一邏輯和成功先例推定這一結(jié)論。以上方法相信可以能夠幫助大家順利地拿到工程款。

在很多時候，建設單位一直不撥付裝修工程款也不驗收，要么是建設單位擅挪用工程資金，導致無法及時或無法支付，要么是故意在雞蛋里挑骨頭，刻意為難施工承包方。但無論是用什么理由來搪塞施工方，不及時撥付工程款也不組織竣工驗收，任何理由都是站不住腳的。

裝修工程尚未驗收就擅自投入使用

那么問題來了，建設單位尚未組織驗收就開始投入使用，是否違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定呢？《建設工程質(zhì)量管理條例》文件第十七條明文規(guī)定：按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。

第五十條中也明確指出建設單位存在以下行為之一的，責令改正并處20萬元以上50萬元以下的罰款：未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的。

第五十八條中也指出，建設竣工驗收后，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任：

1、未組織竣工驗收，擅自交付使用的；

2、驗收不合格，擅自交付使用的；

3、對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。

有關建設單位不撥付裝修工程款的最新規(guī)定及拖欠工程款的利息計算：

1、《民法典》第八百零七條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人預期不支付的，可以請求人民法院該工程依法拍賣，拍賣后的工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

建設單位拖欠裝修工程款

2、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛若干題目的解釋》第20條規(guī)定：“當事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應予支持。”

3、建設單位拖欠工程款以及進度款遲遲不支付施工方的，最高法解釋第十七條：“當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理，沒有約定的按照中國人民銀行同期同類貸款利息計算。”

綜上所述，相比各位工程人也學會了一些保護自身合法權(quán)益的法律知識，我們認為，倘若甲方久久不支付工程款，也不配合及時支付，最好的處理方式是盡快向法院提起訴訟并要求支付裝修工程款。勝訴后，建設單位仍舊不支付的，可以申請法院強制執(zhí)行，依法查詢債務人名下的財產(chǎn)、車輛、證劵和存款，而被執(zhí)行的建設單位主體及法人將依法例如失信被執(zhí)行人名單，依法給予信用處罰，限制其高消費和出入境，甚至司法拘留。倘若建設單位存在有能力支付條件而拒絕執(zhí)行支付的，或?qū)⒈徽J為涉嫌拒不執(zhí)行和裁定罪。

以上是建設單位一直不撥付裝修工程款也不驗收的一些破局之策，希望能幫助到同為工程人的所有人。同時，也希望建設單位（甲方）及時支付裝修工程款給施工承包方，這年頭誰賺錢不容易呢？空手套白狼的時代已經(jīng)過去了，大家都心知肚明。

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